Apartamento com salão de festas e 62 m²
Rua Santo Amaro, 172 - APTO 205 - GLORIA - Rio/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/11/2026 às 13h00
R$ 479.680
-
2ª praça
Encerrada11/11/2026 às 13h00
R$ 239.840
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 479.680. Lance equivale a R$ 3.868/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 62 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 26.398 · 9º Oficio do RGI do RJ
- Leiloeiro
- Ana Lúcia Leiloeira
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Apartamento 205 na Rua Santo Amaro, 172, Glória, Rio de Janeiro, com 62 m², em prédio de 1952 de nove andares.
- Área construída
- 62 m²
- Matrícula
- 26.398 do 9º RGI do RJ
- Avaliação
- R$ 419.000,00
- Valor atualizado
- R$ 479.680,00
Pontos de atenção
- Avaliação feita de forma indireta, sem verificar a conservação e a divisão interna do imóvel
- Na certidão do 9º RGI o imóvel não consta garagem, embora o prédio tenha garagem
Construção
- Prédio de construção datada de 1952
- Prédio de nove andares, com doze apartamentos por andar
- Prédio antigo, com garagem, salão de festas e dois elevadores, um social e outro de serviço, em bom estado de conservação
- Na certidão do 9º RGI o imóvel não consta garagem
Localização
- Rua Santo Amaro, nº 172, apartamento 205, Glória/RJ
- Entrada do prédio localizada na Rua Santo Amaro
- Localização valorizada e residencial, com ampla rede de transporte público, serviços, comércio, água, luz e telefonia
Documentação
- Matrícula 26.398 do 9º Ofício do RGI do RJ
- Inscrição municipal 1.336.870-9 (IPTU)
- Avaliação indireta conforme aviso 02/2016 do Juiz Coordenador da CCM das Varas Cíveis, Empresariais e Registros Públicos da Comarca da Capital
Outras informações
- Avaliação de 03/09/2023, correspondente a 96.701,97 UFIRs
- Não foi possível localizar ninguém no imóvel nas diligências; o porteiro Cleber atendeu
Ler o texto completo do edital
DIREITO E AÇÃO DO APARTAMENTO 205, SITUADO NA RUA SANTO AMARO, Nº 172 GLORIA/RJ com 62m2. JUSTIFICATIVA APÓS SUCESSIVAS DILIGENCIAS AO IMOVEL NA RUA SANTOS AMARO, 172/205, ENDEREÇO OBJETO DA AVALIAÇÃO. Nas vezes que lá estive não obtive êxito de encontrar ninguém no local. Sr. Cleber o porteiro razão pela qual, não pude proceder a referida avaliação de forma direta verificando a conservação e a divisão do imóvel, ato determinação do Exmo. Dr. Juiz coordenador da CCM, no qual em tais casos, devemos proceder a avaliação indireta, conforme aviso 02/2016 do Exmo Sr. Juiz Coordenador da CCM das Varas Cíveis, Empresariais, Registros Públicos da Comarca da Capital. O referido imóvel, que se trata de um apartamento transcrito sob a matricula 26.398 do 9º Oficio do RGI do RJ, o imóvel possui inscrição municipal 1.336.870-9 IPTU, onde consta área construída de 62m2, conforme copias que acompanham o mandado em tela. O referido Prédio é de construção datada de 1952, conforme consta na guia do IPTU. Contem sua entrada localizada na Rua Santo Amaro, sendo prédio de nove andares, sendo doze apartamentos por andar. Prédio antigo, com garagem, salão de festas e dois elevadores, sendo um social e outro de serviço em bom estado de conservação. OBS: Na certidão do 9º RGI, o imóvel não consta garagem. A localização é valorizada e residencial desfrutando de ampla rede de transporte publico, de serviços e comercio e de todos os serviços públicos e de todos os serviços do bairro, água, luz e telefonia. Face ao exposto, AVALIO o imóvel acima em R$ 419.000,00 (quatrocentos e dezenove mil reais) Rio-RJ, 03/09/2023, correspondente a 96.701,97 UFIR’s, atualizada para R$ 479.680,00.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 62 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 479.680
- R$ 7.737/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 239.840
- R$ 3.868/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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