Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 64,1 m²

Rua João Ernesto Schmidt, 180 - AP 501, Residencial Mattize - Jardim Itu - Porto Alegre/RS

64,1 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 10h10

R$ 360.718
2ª praça
Encerrada

10/11/2026 às 10h10

R$ 180.359

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 360.718. Lance equivale a R$ 2.815/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 64,1 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online no site do leiloeiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 162.174 · Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS
Leiloeiro: Topo Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível do Foro Regional da Zona Norte de Porto Alegre/RS

Descrição do edital

Apartamento 501 do Edifício Residencial Mattize, no quarto andar ou sexto pavimento, de frente para a Rua Ernesto Schimidt.

Área privativa: 64,07 m²
Área total: 102,07 m²
Área comum: 38,00 m²
Matrícula: 161236

Pontos de atenção

O apartamento e o edifício ainda serão construídos.

Terreno

Fração ideal de 6349/394125 do terreno.
Fração ideal de 0,015997 no terreno e nas coisas de uso comum.

Construção

Edifício a ser construído nos termos da incorporação registrada sob nº 03.
Apartamento no quarto andar ou sexto pavimento.
Primeiro apartamento da esquerda para a direita de quem olha o edifício da rua.

Localização

De frente para a Rua Ernesto Schimidt.

Documentação

Incorporação registrada sob nº 03 na matrícula nº 161236 em 20.06.2011.

Ler o texto completo do edital

Lote único

A fração ideal de 6349/394125, do terreno abaixo descrito, que corresponde ao APARTAMENTO 501 DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL MATTIZE, a ser construído nos termos da incorporação registrada sob nº 03 na matrícula nº 161236, em data de 20.06.2011; localizado no quarto andar ou sexto pavimento, de frente à Rua Ernesto Schimidt, o primeiro a contar da esquerda para direito de quem da rua olhar o edifício, com a área real privativa de 64,07m², área real de uso comum de divisão proporcional de 38,00m² e área real total de 102,07m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,015997 no terreno e nas coisas de uso comum (AV2).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 64,1 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 360.718; R$ 5.630/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 180.359; R$ 2.815/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5005053-91.2021.8.21.2001 2ª Vara Cível do Foro Regional da Zona Norte da Comarca de Porto Alegre

Quem paga as dívidas: não informado no edital.