2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 1 vaga e 64,6 m²

Rua Trombudo Central, 205 - Saguaçu - Joinville/SC

64,6 m² área

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 14h00

R$ 300.000
2ª praça
Próxima

17/11/2026 às 14h00

R$ 150.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 300.000. Lance equivale a R$ 2.321/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 64,6 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17.393 · 1º Registro de Imóveis de Joinville/SC
Leiloeiro: Duarte Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Apartamento no 4º andar ou 5º pavimento do Conjunto Residencial Katia Maria, Bloco III, no Bairro Saguaçu, em Joinville/SC, com box para estacionamento.

Área privativa: 64,64 m²
Área total construída: 70,00 m²
Matrícula: 17.393

Pontos de atenção

Consta usufruto vitalício anteriormente instituído em favor de Gisela Brigitte Burger, extinto em razão do falecimento da usufrutuária; a alienação judicial abrangerá a integralidade do imóvel, em sua plena propriedade.
Consta penhora no AV-20-17.393, oriunda do Cumprimento de Sentença nº 5029498-93.2023.8.24.0038, promovido pelo Condomínio Conjunto Residencial Katia Maria contra Andre Burger.
Débito da execução de R$ 33.011,41, atualizado até 02/03/2026, sujeito à atualização até o efetivo pagamento.

Cômodos

1 apartamento
1 box para estacionamento nº 81

Construção

Unidade nº 404, localizada no 4º andar ou 5º pavimento.
Fração ideal de 1,05%.
Parte do Conjunto Residencial Katia Maria, Bloco III.

Localização

Rua Trombudo Central, nº 205, Bairro Saguaçu, Joinville/SC.

Documentação

Matrícula nº 17.393 do 1º Registro de Imóveis de Joinville/SC.
Inscrição Imobiliária nº 13.20.44.17.0984.048.
Proprietário registral: Andre Burger.
Avaliação: R$ 300.000,00.

Outras informações

Área de uso comum de 5,36 m².

Ler o texto completo do edital

Matrícula nº 17.393 do 1º Registro de Imóveis de Joinville/SC:

01 (um) apartamento nº 404, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Conjunto Residencial Katia Maria, Bloco III, situado na Rua Trombudo Central, nº 205, Bairro Saguaçu, Joinville/SC, com área privativa de 64,64m², área de uso comum de 5,36m², correspondendo à área total construída de 70,00m² e fração ideal de 1,05%, com 01 (um) box para estacionamento nº 81, conforme descrição constante da Matrícula nº 17.393 do 1º Registro de Imóveis de Joinville/SC, Inscrição Imobiliária nº 13.20.44.17.0984.048.

Proprietário registral

ANDRE BURGER.

Ônus e averbações pertinentes

Consta do R-18-17.393 usufruto vitalício anteriormente instituído em favor de GISELA BRIGITTE BURGER. Contudo, conforme decisão proferida nos autos, diante do falecimento da usufrutuária e da consequente extinção do usufruto, nos termos do art. 1.410, I, do Código Civil, a alienação judicial abrangerá a integralidade do imóvel, em sua plena propriedade, não subsistindo limitação decorrente do referido usufruto.

Consta do AV-20-17.393 a PENHORA oriunda do Cumprimento de Sentença nº 5029498-93.2023.8.24.0038, promovido pelo CONDOMÍNIO CONJUNTO RESIDENCIAL KATIA MARIA em face de ANDRE BURGER.

Avaliação

R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).

Endereço: Rua Trombudo Central, nº 205, Bairro Saguaçu, Joinville/SC,

OBS.

Débito da execução

Conforme planilha de cálculo apresentada no evento 116, o débito objeto da presente execução totalizava R$ 33.011,41 (trinta e três mil e onze reais e quarenta e um centavos), atualizado até 02/03/2026, valor sujeito à atualização até o efetivo pagamento.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 64,6 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 300.000; R$ 4.641/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 150.000; R$ 2.321/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5029498-93.2023.8.24.0038 Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Quem paga as dívidas: não informado no edital.