1ª praça Judicial

Apartamento de 66,7 m²

Rua Derocy Giacomo da Silva, 30 - 205, Bloco "A 4" - Vila Nova - Porto Alegre/RS

66,7 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

03/12/2026 às 14h30

R$ 235.000
2ª praça

10/12/2026 às 14h30

R$ 117.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 235.000. Lance equivale a R$ 3.525/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 66,7 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 42.101 · Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre /RS
Leiloeiro: Müller Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento de frente, no 2º pavimento do Conjunto Residencial com entrada pelo nº 30 da Rua Z-1, atual Rua Derocy Giacomo da Silva, no bairro Vila Nova, em Porto Alegre/RS.

Área privativa: 66,66 m²
Área total: 75,876 m²
Fração ideal: 0,00788
Matrícula: 42.101

Pontos de atenção

Consta alienação fiduciária em favor da CEF (R.16).
Consta penhora no processo 5003161-78.2021.8.21.6001/RS (Av.18).

Construção

Apartamento 205, Bloco "A 4".
Localizado no 2º pavimento, de frente, à esquerda de quem entra no bloco pela 2ª Porta a contar da esquerda para a direita.
Área real de uso comum de 9,216 m².

Localização

Conjunto Residencial com entrada pelo nº 30 da Rua Z-1, atual Rua Derocy Giacomo da Silva.
Bairro Vila Nova, Porto Alegre/RS.

Documentação

Matrícula nº 42.101 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS.

Ler o texto completo do edital

APARTAMENTO 205, Bloco "A 4", do Conjunto Residencial com entrada pelo nº 30 da Rua Z-1 (atual Rua Derocy Giacomo da Silva), localizado no 2º pavimento, de frente, à esquerda de quem entra no bloco pela 2ª Porta a contar da esquerda para a direita. Com área real privativa de 66,66m2, área real de uso comum de 9,216m2, perfazendo a área real total de 75,876 m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,00788 no terreno e no condomínio. Bairro: Vila Nova. Ônus: Consta alienação fiduciária em favor da CEF (R.16). Consta penhora no processo 5003161-78.2021.8.21.6001/RS (Av.18). Matrícula nº 42.101 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre /RS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 66,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 235.000; R$ 3.525/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 235.000; R$ 3.525/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

5003161-78.2021.8.21.6001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.