Encerrado 32% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 688 m²

Avenida Epitácio Pessoa, 220 - Unidade autônoma nº 402, no 4º andar - Santos

688 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/02/2022 às 14h00

R$ 185.737
2ª praça
Encerrada

23/02/2022 às 14h00

R$ 111.442

32% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 163.000. Lance equivale a R$ 162/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 688 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 52.095 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível de Santos/SP

Descrição do edital

Direitos quitados sobre a unidade autônoma nº 402, no 4º andar do Condomínio Edifício Nossa Senhora de Fátima, na Avenida Epitácio Pessoa, nº 220.

Terreno: mais ou menos 688,00 ms²
Unidade: nº 402
Fração ideal: 0,0671%

Terreno

16,00 ms. mais ou menos de frente para a Avenida Epitácio Pessoa e 43,00 ms. de frente aos fundos de ambos os lados.
Nos fundos, tem a mesma medida da frente.
Do lado direito, confronta com o prédio nº 230 da Avenida Epitácio Pessoa.
Nos fundos, confronta com o prédio nº 48, com frente para a Avenida Bartholomeu de Gusmão.

Construção

Unidade autônoma no 4º andar do Condomínio Edifício Nossa Senhora de Fátima.

Localização

Avenida Epitácio Pessoa, nº 220.

Documentação

A unidade possui fração ideal de 0,0671% no terreno e nas demais coisas de uso comum do edifício, conforme AV.10.

Outras informações

O edital trata dos direitos quitados que os executados possuem sobre a unidade autônoma nº 402.

Ler o texto completo do edital

DIREITOS QUITADOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA nº 402, no 4º andar do “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO NOSSA SENHORA DE FÁTIMA”, assim descrito na matrícula imobiliária: um terreno que mede 16,00 ms. mais ou menos de frente para Avenida Epitácio Pessoa, onde tem atualmente o nº 220, por 43,00 ms. de frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, confrontando do lado direito com quem da Avenida olha para o terreno com o prédio nº 230 da mesma Avenida Epitácio Pessoa, e, nos fundos com o prédio nº 48, que faz frente para a Avenida Bartholomeu de Gusmão, encerrando a área de mais ou menos 688,00 ms. Conforme a AV.10, a referida unidade autônoma possui uma fração ideal no terreno e demais coisas de uso comum do edifício correspondente a 0,0671% do todo.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 688 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 163.000; R$ 237/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 111.442; R$ 162/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1001327-96.2018.8.26.0562

Quem paga as dívidas: não informado no edital.