Encerrado 24% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento de 71,44m² com 1 vaga

Rua Pampulha, nº 104, Apto nº 302, Edifício Lady Regina, Imbiribeira, Recife/PE

102,8 m² área
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    22/09/2026 às 11h05

    R$ 262.641

  2. 2ª praça

    Encerrada

    23/09/2026 às 11h05

    R$ 199.362

    24% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 262.641. Lance equivale a R$ 1.940/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
102,8 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
6.204 · 5º Registro de Imóveis da Comarca de Recife/PE
Leiloeiro
Franco Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Informações do imóvel:

Apartamento nº 302, localizado no 3º pavimento elevado do Edifício Lady Regina.Área privativa exclusiva de 71,44 m².Área construída total de 102,76 m², incluindo 31,32 m² de área de condomínio.Fração ideal do terreno equivalente a 0,16666.01 vaga de garagem para automóvel no pavimento térreo vazado, em sistema de pilotis.Imóvel objeto da Matrícula CNM nº 159442.2.0006204-55, trasladada da Matrícula nº 6.204 do 5º Registro de Imóveis da Comarca de Recife/PE.O imóvel será vendido no estado físico e documental em que se encontra, em caráter ad corpus.

Condições do leilão: pagamento somente à vista. Para a 1ª e 2ª praça, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel encontra-se ocupado, cabendo ao comprador providenciar a desocupação, conforme art. 30 da Lei nº 9.514/97. As áreas informadas são meramente enunciativas e as imagens possuem caráter ilustrativo.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
102,8 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 262.641
R$ 2.556/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 199.362
R$ 1.940/m²
Valor de mercado
—
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Guabiraba, Recife/PE

Área 41,8 m² 2 quartos

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 135.081

Avaliado em R$ 158.300

Última praça 02/02/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 199.362

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