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Apartamento de 71,44m² com 1 vaga , Imbiribeira , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Pampulha, nº 104, Apto nº 302, Edifício Lady Regina, Imbiribeira, Recife/PE
Recife PE

Área

71.44m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento residencial em leilão online.
Com 71,44 m² de área privativa, 102,76 m² de área construída total e uma vaga de garagem, o imóvel oferece configuração adequada para moradia ou investimento. Está situado em edifício residencial e possui documentação identificada por matrícula própria. Atenção: o imóvel está ocupado e a desocupação será responsabilidade do comprador. A venda ocorre somente à vista e no estado físico e documental em que o bem se encontra.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado, e a desocupação ficará por conta do comprador, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. Eventuais débitos de Condomínio e IPTU referentes à 1ª e 2ª praça serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. A venda ocorre ad corpus, no estado físico e documental em que o imóvel se encontra.

Condições do leilão: pagamento somente à vista. Para a 1ª e 2ª praça, eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel encontra-se ocupado, cabendo ao comprador providenciar a desocupação, conforme art. 30 da Lei nº 9.514/97. As áreas informadas são meramente enunciativas e as imagens possuem caráter ilustrativo.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 11:05
Valor: R$ 262.641,43
2ª Praça -24%
Data: 23/09/2026 11:05
Valor: R$ 199.362,23
Economia: R$ 63.279,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 262.641,43 e da 2ª praça é de R$ 199.362,23. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Imbiribeira em Recife/PE. A região de Imbiribeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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