Encerrado 48% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 74,7 m²

Rua Araguaia, 611 - Vila Curuçá - Santo André/SP

74,7 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/07/2023 às 11h00

R$ 336.464
2ª praça
Encerrada

16/08/2023 às 11h00

R$ 168.232

48% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 325.000. Lance equivale a R$ 2.251/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 74,7 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 9ª Vara Cível de Santo André/SP

Descrição do edital

Apartamento no 6º andar do Edifício Firenze, com box de garagem no 2º subsolo, na Vila Curuçá, em Santo André/SP.

Terreno: 1.305,00 m²
Área privativa: 74,7300 m²
Garagem: 1 box simples
Matrícula: 55.387

Pontos de atenção

O objeto do leilão são direitos aquisitivos fiduciários sobre o apartamento e o box de garagem.

Cômodos

1 apartamento
1 box de garagem simples

Construção

Apartamento nº 61 no 6º andar do Edifício Firenze, Bloco A.
Área comum do apartamento: 34,2011 m²; área total construída: 108,9311 m².
Box de garagem nº 11 no 2º subsolo, com área privativa de 10,3500 m², área comum de 2,3684 m² e área total construída de 12,7184 m².
Fração ideal do apartamento: 0,12412, 1,2412% ou 16,1977 m².
Fração ideal do box: 0,000860, 0,0860% ou 1,1223 m².

Localização

Rua Araguaia nº 611, Vila Curuçá, Santo André/SP.

Documentação

Matrícula nº 55.387 do 2º CRI da Comarca de Santo André/SP.
Terreno descrito na matrícula nº 46.025, com a especificação de condomínio registrada sob nº 7.

Ler o texto completo do edital

• DO BEM: OS DIREITOS AQUISITIVOS FIDUCIÁRIOS sobre: O Apartamento nº 61, localizado no 6º andar do Edifício Firenze, Bloco A, situado na rua Araguaia nº 611, Vila Curuçá, nesta cidade, possuindo a área privativa de 74,7300m2, área comum de 34,2011m2, perfazendo uma área total construída de 108,9311m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,12412 ou 1,2412% ou ainda 16,1977m2. O referido Edifício foi construído sobre um terreno com a área de 1.305,00m2, descrito na matrícula nº 46.025 deste Registro, na qual sob nº 7 foi registrada a especificação de condomínio. Matrícula nº 55.387 do 2º CRI da Comarca de Santo André/SP; e O Box de Garagem simples nº 11, localizado no 2º Subsolo do Edifício Firenze, situado na rua Araguaia nº 611, Vila Curuçá, nesta cidade, possuindo a área privativa de 10,3500m2, área comum de 2,3684m2, perfazendo uma área total construída de 12,7184m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,000860 ou 0,0860% ou ainda 1,1223m2.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 74,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 325.000; R$ 4.349/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 168.232; R$ 2.251/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1003246-76.2020.8.26.0554

Quem paga as dívidas: não informado no edital.