Apartamento com quintais e 75,1 m²
Avenida Pedro Américo, 1.510 - Vila Guarani - Santo André/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/11/2026 às 10h30
R$ 426.201
-
2ª praça
Encerrada10/11/2026 às 10h30
R$ 299.027
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.982/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 75,1 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 83.994 · 2º Registro de Imóveis de Santo André/SP
- Leiloeiro
- Pecini Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Residência nº 1 no 1º pavimento do Condomínio Edifício El Shaday, com dois quintais descobertos e duas vagas de estacionamento, na Vila Guarani, em Santo André/SP.
- Área privativa
- 75,0950 m²
- Área construída
- 106,3735 m²
- Vagas
- 2 autos
- Matrícula
- 83.994
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado.
Cômodos
- 2 quintais descobertos
- 2 vagas para estacionamento de autos
Construção
- Residência nº 1, no 1º pavimento do Condomínio Edifício El Shaday.
- Área comum de divisão não proporcional de 12,2500 m², correspondente às duas vagas.
- Área comum de divisão proporcional de 19,0285 m².
- Fração ideal do terreno de 0,181900 ou 18,19%.
Localização
- Avenida Pedro Américo, nº 1.510, Vila Guarani, Santo André/SP, CEP 09.110-655.
Documentação
- Matrícula imobiliária nº 83.994 do 2º Registro de Imóveis de Santo André/SP.
- Classificação fiscal 07.035.088.
- Consolidação da propriedade em 30/09/2026.
Ler o texto completo do edital
RESIDÊNCIA Nº 1, 1º PAVIMENTO, DO CONDOMÍNIO “EDIFÍCIO EL SHADAY”
Áreas:
Privativa de 75,0950m², estando incluído nesta área dois quintais descobertos localizados no mesmo pavimento
Comum de Divisão Não Proporcional de 12,2500m², correspondente a duas vagas determinadas para estacionamento de dois autos, localizadas no pavimento térreo, sendo uma delas parcialmente descoberta, ambas designadas como “Vaga p/ Auto Resid. 01”
Comum de Divisão Proporcional de 19,0285m²
Total Construída de 106,3735m²
FIT de 0,181900 ou 18,19%
Matrícula Imobiliária nº 83.994 do 2º Registro de Imóveis de Santo André/SP.
Classificação Fiscal 07.035.088.
Endereço: Avenida Pedro Américo, nº 1.510, Vila Guarani, Santo André/SP, CEP 09.110-655.
Consolidação da Propriedade em 30/09/2026.
IMÓVEL OCUPADO
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 75,1 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 299.027
- R$ 3.982/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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