Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Maria Marcolina, 871, AP 14
Área:
76m²
Descrição
Este apartamento de 76m² no Brás é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. O Brás é conhecido por sua rica cultura e comércio, além de estar próximo a importantes vias de acesso e transporte público. O imóvel possui uma avaliação de R$497.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização da região. O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. Com um incremento de apenas R$10.000,00, você pode participar do leilão e garantir este imóvel. Não perca a chance de adquirir um bem em uma das áreas mais procuradas de São Paulo!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 497.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/05/2025
às 14:00
|
R$ 248.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 248.500,00
|
| 3ª Praça |
30/05/2025
às 14:00
|
R$ 49.700,00 |
-80%
Economia de
R$ 198.800,00
Total: -90%
Economia total desde 1ª praça
R$ 447.300,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
https://www.fvleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -136.610,00 (-27.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Teste sem compromisso, cancele quando quiser
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de RelatórioImóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado no Moov Estação Brás - 35,46 m²
Brás, São Paulo - SP
Apartamento Ocupado no 13º Andar com 1 Vaga de Garagem
Brás, São Paulo - SP
Apartamento 61 m² Próximo à Estação Brás - Desocupado
Brás, São Paulo - SP
