Apartamento de 81,5 m²
Travessa Dr. João Batista de Santana, 35 - Lote 3 - Vila Olímpia - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/11/2026 às 15h00
R$ 1.926.000
-
2ª praça
Encerrada10/11/2026 às 15h00
R$ 963.000
38% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.541.000. Lance equivale a R$ 11.816/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 81,5 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 21.730 · 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Átrio Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Casa com respectivo terreno na Travessa Doutor João Batista de Santana, antiga Rua Particular II, com acesso pela Rua Ministro Jesuíno Cardoso, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista.
- Terreno
- 81,50 m²
- Frente
- 4,00 m
- Profundidade
- 20,375 m
- Passagem
- 1/72 avos
Pontos de atenção
- A passagem ou rua particular pertence em comum aos proprietários dos prédios por ela servidos.
Terreno
- Terreno com 4,00 m de frente, igual metragem nos fundos e 20,375 m de ambos os lados.
- Do lado direito, confronta com o imóvel nº 1; do lado esquerdo, com o imóvel nº 3, ambos de propriedade da CEF; nos fundos, com a Rua Particular I.
- Faz parte do imóvel 1/72 avos da área ocupada pela passagem ou rua particular.
- A passagem mede 5,55 m de largura na entrada, alarga-se para 8,00 m e termina em praça de retorno de aproximadamente 807,10 m².
Construção
- Casa edificada no terreno.
Localização
- Rua Particular II, atual Travessa Doutor João Batista de Santana, com acesso pela Rua Ministro Jesuíno Cardoso, entre os nºs 1.128 e 1.136.
- Localizada no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, na quadra completada pelas ruas Ramos Batista, Pequena ou Dr. Eduardo de Souza Aranha.
- A Rua Particular I tem acesso pelo nº 1.164 da Rua Ministro Jesuíno Cardoso.
Documentação
- Averbação de 19/03/1998 registra que a Rua Particular II denomina-se atualmente Travessa Doutor João Batista de Santana.
Ler o texto completo do edital
Casa e respectivo terreno sob nº 3 ou “C” da Rua Particular II, com acesso pela Rua Ministro Jesuíno Cardoso, entre os nºs 1.128 e 1.136, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, na quadra completada pelas ruas Ramos Batista, Pequena ou Dr. Eduardo de Souza Aranha, medindo o terreno 4,00 m de frente para a mencionada Rua Particular, igual metragem nos fundos e 20,375 m de ambos os lados, encerrando a área de 81,50 m², confrontando do lado direito com o imóvel nº 1, do lado esquerdo com o imóvel nº 3, ambos de propriedade da CEF, e nos fundos com outra Rua Particular designada “I”, que tem acesso pelo nº 1.164 da mesma Rua Ministro Jesuíno Cardoso, fazendo parte integrante do imóvel 1/72 avos da área ocupada pela passagem ou rua particular, para a qual o imóvel descrito faz frente, cuja passagem mede 5,55 m de largura na entrada até a altura de 18,00 m, daí se alarga para 8,00 m numa distância de 68,00 m até alcançar a praça de retorno, que mede 13,60 m de comprimento por 12,00 m de largura, encerrando aproximadamente 807,10 m², cuja área pertence em comum aos proprietários dos prédios por ela servidos. Av. 04 – Consta que a Rua Particular II denomina-se atualmente Travessa Doutor João Batista de Santana, conforme averbação de 19/03/1998.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 81,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.541.000
- R$ 18.908/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 963.000
- R$ 11.816/m²
- Valor de mercado
- —
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