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Apartamento de 81m² no Moinho Velho com 1 Vaga , Moinho Velho , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

158m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única!
Este apartamento de 81m² no Moinho Velho é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em São Paulo. Com uma localização privilegiada e uma área total construída de 158m², o imóvel oferece conforto e praticidade. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para investidores que desejam reformar e alugar. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor mínimo de R$ 270.000,00 na segunda praça, representando um desconto significativo em relação ao valor de avaliação. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais dinâmicas do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 09:30
Valor: R$ 270.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 13:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Moinho Velho apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação inicial de R$ 984.842,46, o imóvel será leiloado a partir de R$ 270.000,00 na segunda praça, o que representa um desconto de 73%. Essa diferença significativa no preço pode ser explorada para uma revenda futura ou para aluguel, considerando a localização em apartamentos leilão em São Paulo, que é sempre procurada. A primeira praça ocorrerá em 15/04/2025, e se não houver lances, a segunda praça se abrirá no mesmo dia, com fechamento em 17/04/2025. Recomendo que você participe da primeira praça, pois o desconto é considerável e a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado é alta.

Além disso, a desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora de planejar a reforma e a locação. É importante também verificar a situação do imóvel e se há necessidade de reformas, o que pode impactar no valor final de investimento. Considere a possibilidade de realizar uma análise de mercado para entender melhor a demanda na região e o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Moinho Velho em São Paulo/SP. A região de Moinho Velho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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