Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 86,8 m²

Rua Mere Marie Anais de Sion, 515 - apto 2 - Tucuruvi - São Paulo/SP

86,8 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 11h07

R$ 180.000

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 450.000. Lance equivale a R$ 2.074/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 86,8 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 119.966 · 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
Leiloeiro: Delano Leilões
Comitente: 74ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Descrição do edital

Apartamento nº 02 do Conjunto Residencial Dr. Francisco Morato de Oliveira, localizado no andar térreo ou 1º pavimento, no Bairro Jardim Tremembé, 22º Subdistrito-Tucuruvi.

Área útil: 86,78 m²
Área construída: 92,04 m²
Fração ideal: 147,25 m² sobre 6.246,00 m²

Pontos de atenção

Há débitos condominiais de R$ 110.314,02 até março/2026.
Há outras penhoras.
Há indisponibilidades.

Construção

Apartamento nº 02 em conjunto residencial.
Localizado no andar térreo ou 1º pavimento.

Localização

Rua Vinte e Quatro nº 12, Bairro Jardim Tremembé, 22º Subdistrito-Tucuruvi.
Conjunto Residencial Dr. Francisco Morato de Oliveira, Quadra XLIII.

Venda e pagamento

O adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse do imóvel, inscritos ou não na dívida ativa, e dos débitos não tributários propter rem, que se sub-rogarão no preço da aquisição.

Ler o texto completo do edital

Descrição

O apartamento nº 02, localizado no andar térreo ou 1º pavimento, do Conjunto Residencial Dr. Francisco Morato de Oliveira, da Quadra XLIII, situado na Rua Vinte e Quatro nº 12, no Bairro do Jardim Tremembé, no 22º Subdistrito-Tucuruvi contendo a área útil de 86,78 metros quadrados, área construída da de 92,04 metros quadrados, correspondendo-lhe fração ideal de 147,25 metros quadrados sobre 6.246,00 metros quadrados.

Observações

1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 110.314,02 até março/2026). 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Nos termos do art. 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o adquirente estará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos judicialmente, por meio de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam inscritos, ou não, na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 86,8 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 450.000; R$ 5.186/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 180.000; R$ 2.074/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

1000758-49.2023.5.02.0074 Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.