Encerrado 39% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 88,2 m²

Praça Julio Mesquita, 179 - 7º SUBDISTRITO-CONSOLAÇÃO - São Paulo/SP

88,2 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/08/2018 às 15h00

R$ 575.600
2ª praça
Encerrada

23/08/2018 às 15h00

R$ 287.800

39% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 472.238. Lance equivale a R$ 3.263/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 88,2 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 61.483 · 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 39ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP

Descrição do edital

Apartamento no 1º andar do Edifício Lugano, situado na Praça Julio Mesquita, bairro Consolação, em São Paulo, SP.

Área útil: 88,20 m²
Matrícula: 61.483
Avaliação: R$ 472.238,00

Pontos de atenção

Averbação de penhora de 33,34% do coexecutado José Luiz de Freitas a favor do Condomínio Edifício Lugano, no processo número 0226839-65.2006.8.26.0100
Débito condominial de R$ 125.542,91, atualizado até maio de 2018
Débito total da ação de R$ 316.950,69, incluindo sucumbência, custas e despesas processuais, atualizado até maio de 2018
Nada consta de débito de IPTU

Construção

Apartamento número 13 no primeiro andar do Edifício Lugano
Fração ideal de 4,8688% no terreno

Localização

Praça Julio Mesquita, número 179, sétimo subdistrito da Consolação, São Paulo, SP

Documentação

Matrícula número 61.483 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, SP
Contribuinte municipal número 008.061.0384-1
Processo número 0226839-65.2006.8.26.0100 da 39ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo

Venda e pagamento

Avaliação de R$ 472.238,00 em janeiro de 2015, atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo
Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento
Juiz determinou a venda da totalidade do bem, nos termos do artigo 655-B do Código de Processo Civil

Ler o texto completo do edital

APARTAMENTO nº 13 localizado no 1ª andar do “EDIFÍCIO LUGANO”, situado à Praça Julio Mesquita, nº 179, no 7º SUBDISTRITO-CONSOLAÇÃO, com área útil de 88,200m², área comum de 11,267m², área total de 99,467m², correspondendo-lhe a fração ideal de 4,8688% no terreno. Matrícula: nº 61.483 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo-SP. Contribuinte Municipal nº 008.061.0384-1. Ônus: AV.09 – Averbada a penhora de 33,34% do coexecutado JOSÉ LUIZ DE FREITAS a favor do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO LUGANO, no processo nº 0226839-65.2006.8.26.0100. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Débito de IPTU: nada consta. Avaliação: R$ 472.238,00 (quatrocentos e setenta e dois mil, duzentos e trinta e oito reais), em janeiro de 2015, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo. Débito Condominial: R$ 125.542,91, atualizado até maio/2018.

Débito Total da Ação: R$ 316.950,69, que inclui sucumbência, custas e despesas processuais, atualizado até maio/2018.

Processo nº 0226839-65.2006.8.26.0100 - 39ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo

Link: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=2SZX6GEJB0000&processo.foro=100&uuidCaptcha=sajcaptcha_fa862090ba514eeb8121765e256b695a

OBS: Conforme decisão de fls. 570 dos autos do processo, o Juiz determinou a venda da totalidade do bem, nos termos do art. 655-B do Código de processo Civil

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 88,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 472.238; R$ 5.354/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 287.800; R$ 3.263/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0226839-65.2006.8.26.0100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.