1ª praça Judicial

Apartamento com 96,6 m²

Rua São Manoel, 1660 - Porto Alegre/RS, Rio Branco

96,6 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

12/11/2026 às 13h30

R$ 1.154.677
2ª praça

26/11/2026 às 13h30

R$ 577.338

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.154.677. Lance equivale a R$ 11.959/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 96,6 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 110.438 · Registro de Imóveis da 2ª Zona de Porto Alegre/RS
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: 10ª Vara Cível do Foro Central de Porto Alegre/RS

Descrição do edital

Apartamento residencial localizado no primeiro andar de um edifício na Rua São Manoel, em Porto Alegre/RS.

Matrícula: 110.438

Terreno

Limites com propriedades de José de Freitas Mesquita, herança de Antonio Fernandes Barcellos, José Alencar Piracema e Maria Alvarina Corrêa da Costa.

Construção

Apartamento 202 localizado no primeiro andar ou segundo pavimento.
Posição de frente, à direita de quem olha o prédio da rua.
Edifício concluído conforme averbação na matrícula.

Localização

Rua São Manoel, 1.660, Porto Alegre/RS.

Documentação

Registro de Imóveis da 2ª Zona de Porto Alegre/RS.

Ler o texto completo do edital

Matrícula nº 110.438 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Porto Alegre/RS, assim descrito: Um terreno medindo 28m07 de frente, a sudeste no alinhamento da Rua São Manoel nº 1.660 (Av.4), por 77m00 da frente ao fundo, por um lado, a noroeste, onde divide-se com propriedade de José de Freitas Mesquita, pelo outro lado, a sudeste, mede 69m39 e divide-se com propriedade da herança de Antonio Fernandes Barcellos, entestando aos fundos, a nordeste, por uma linha quebrada formada por quatro segmentos de retas, assim caracterizados: o primeiro partindo da divisa nordeste, na direção sudeste-noroeste, mede 9m50, dividindo-se com propriedade de José Alencar Piracema; o segundo segmento tomando sentido de diminuir a profundidade do terreno, mede 0m58, o terceiro, a mais diminuir a profundidade do terreno, mede 0m61, e finalmente o quarto, diminuindo ainda mais a profundidade do terreno, mede 17m49 até atingir a divisa noroeste, nestes três últimos segmentos com propriedade de Maria Alvarina Corrêa da Costa. Sobre dito terreno será construído um edifício do qual fará parte o APARTAMENTO Nº 202, com a área real privativa de 96m5550, área real total de 131m3069, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0188 nas coisas de uso comum e no terreno, localizado no primeiro andar ou segundo pavimento, de frente, à direita em relação ao observador postado na Rua São Manoel olhando o prédio de frente. Av.4 – o edifício foi concluído.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 96,6 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.154.677; R$ 11.959/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.154.677; R$ 11.959/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5004785-48.2006.8.21.0001 10ª Vara Cível do Foro Central - Porto Alegre

Quem paga as dívidas: não informado no edital.