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Apartamento de Alto Padrão com 1.901º Apt e 1901 , Pina , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Cacilda Iolanda Porciuncula, nº 235, apartamento 1901, Edifício Mirante Capibaribe, Bairro do Pina, Recife - PE
Recife PE

Descrição

Oportunidade para investidores em imóveis Caixa em Recife: apartamento localizado no tradicional Bairro do Pina, em edifício identificado como Mirante Capibaribe. O imóvel possui localização estratégica na capital pernambucana e será ofertado em leilão judicial com desconto expressivo no segundo leilão. Há possibilidade de pagamento parcelado com 25% de entrada e 59 parcelas, sujeitas à correção pela SELIC e juros previstos no edital. Recomenda-se análise documental e visita técnica antes da arrematação.

Observações Importantes

O arrematante deverá observar as condições do edital. O imóvel será entregue no estado em que se encontra. O juízo assegura a posse livre de ônus tributários anteriores à alienação, porém o adquirente deve verificar eventuais obrigações e condições específicas. Dívidas condominiais poderão ser sub-rogadas no preço da venda, conforme art. 908, § 1º, do CPC. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.

  • Leilão: modalidade online, com 1º e 2º leilões previstos para setembro de 2026.
  • Pagamento: à vista ou parcelado, mediante 25% de entrada e 59 parcelas mensais corrigidas pela SELIC, acrescidas de juros de 1% ao mês, conforme Portaria PGFN/ME nº 3.050/2022.
  • Fotos meramente ilustrativas e ofertas sujeitas a alterações sem aviso prévio.
  • Para informações complementares, consultar o edital e o leiloeiro.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 19/09/2026 07:00
Valor: R$ 3.000.000,00
2ª Praça -50%
Data: 19/09/2026 07:00
Valor: R$ 1.500.000,00
Economia: R$ 1.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Open Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pina em Recife/PE. A região de Pina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Edf. Mirante Capibaribe. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edf. Mirante Capibaribe em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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