Encerrado 44% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento de luxo no Morumbi com 297m² e 2 vagas

Rua Dr. James Ferraz Alvim, 330, Apto 42, Bloco II, Condomínio Edifício Itapoama, Morumbi, São Paulo, SP, 05724-020

297,6 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/07/2026 às 11h00

    R$ 605.720

    44% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.073.000. Lance equivale a R$ 2.035/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
297,6 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
9.023 · 18° CRI DE SÃO PAULO
Leiloeiro
Frazao
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Apartamento de alto padrão no coração do Morumbi, oferecendo 297,6 m² de área privativa e 226,1 m² de área comum. Imóvel ocupado, com matrícula 9.023 no 18° CRI de São Paulo. Inscrição na Prefeitura: 171.179.0014-7. Condomínio de R$ 3.346,00 mensais e IPTU anual de R$ 12.003,60. Dossiê: 02.23119.

IMPORTANTE: O imóvel está OCUPADO. Todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação serão de responsabilidade do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
297,6 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.073.000
R$ 3.606/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 605.720
R$ 2.035/m²
Valor de mercado
—
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Leilão em 17/11/2026 às 10h24

Lance mínimo

R$ 605.720

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