Apartamento Desocupado com 44,72m² em São Gonçalo
Vista Alegre, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 169.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA SAO PEDRO,N. 900 APTO. 3 BL 06, VISTA ALEGRE - CEP: 24725-270, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
44.72m²
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Parque Serra Salvatori é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado em São Gonçalo. Com uma área privativa de 44,72m² e uma área total de terreno de 51,01m², o imóvel oferece um espaço ideal para quem deseja viver com conforto e praticidade. O apartamento está situado em uma região com fácil acesso a serviços e transporte, tornando-se uma opção atrativa tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel é desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização em VISTA ALEGRE proporciona um ambiente tranquilo e familiar. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com valor de avaliação de R$ 169.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 169.000,00. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 169.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 177.282,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.970,00 (-9.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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