Apartamento Desocupado em São Gonçalo com 44,72 m²
Vista Alegre, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.753,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA SAO PEDRO,N. 900 APTO. 504 BL 03, VISTA ALEGRE - CEP: 24725-270, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
44.72m²
Descrição
Este apartamento localizado em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com uma área privativa de 44,72 m², o apartamento oferece um espaço confortável e funcional. A localização em Vista Alegre proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como comércio local, transporte público e serviços essenciais. Além disso, o imóvel está a poucos minutos do centro de São Gonçalo, facilitando a mobilidade para quem trabalha ou estuda na região. O valor de avaliação é de R$ 166.646,57, e o valor mínimo de venda é de R$ 98.753,86, o que representa um desconto significativo de 40,74%. Essa é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que desejam adquirir um imóvel com um bom potencial de valorização. Não perca a chance de visitar e conhecer melhor este apartamento que pode ser o seu novo lar ou um excelente investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 98.753,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.408,14 (79.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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