Apartamento Duplex 2 Quartos, 2 Banheiros, 1 Vaga, 106.92m²
Jardim Marambaia, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 221.179,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA LONGHI, N. 425 APTO. 1406 APTO DUPLEX - 15ANDAR, CONJUNTO HABITACIONAL SAO DEOCLECIA, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO, CEP: 15057-050
Área:
106.92m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento duplex possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma vaga de garagem e uma área privativa de 106,92m², oferece espaço suficiente para uma vida confortável. Localizado no 15º andar, o imóvel proporciona uma vista privilegiada e maior privacidade. A presença de área de serviço, sala e cozinha completa o conjunto, tornando-o funcional para o dia a dia.
O imóvel está situado em um conjunto habitacional, o que pode garantir segurança e infraestrutura básica. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma oportunidade para investidores com capital disponível. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 221.179,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 100.067,40 (45.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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