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Apartamento Duplex 626,92m² com 3 Garagens em Taubaté , 1º Subdistrito , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

626.92m²

Vagas

3

Descrição

Este apartamento duplex oferece uma área total de 626,92m², distribuídos em área útil e comum, além de três garagens. Localizado no coração de leilão de imóveis em Taubaté, no Condomínio Residencial Plaza Alta, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra, o que significa que o comprador deve avaliar suas condições antes da compra. Com matrículas registradas e documentação completa disponível para consulta, este imóvel representa uma chance única no mercado imobiliário.

Características principais:

  • Área total: 626,92m²
  • 3 garagens
  • Localização privilegiada no centro de Taubaté
  • Documentação completa disponível

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 14:30
Valor: R$ 2.194.255,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Investir em um apartamento duplex de 626,92m² com três garagens no centro de leilão de imóveis em Taubaté representa uma oportunidade única no mercado imobiliário. Com uma avaliação judicial de R$ 2.194.255,00, este imóvel está sendo oferecido em leilão com um lance inicial de R$ 2.194.255,00 na primeira praça e R$ 1.097.127,50 na segunda praça, o que pode representar uma economia significativa em relação ao valor de mercado.

Plano de ação recomendado:

  1. Visita ao imóvel: Antes de participar do leilão, é essencial visitar o imóvel para avaliar seu estado atual e potencial de valorização.
  2. Análise de documentação: Verifique todos os documentos disponíveis, incluindo matrículas e laudo de avaliação, para garantir que não há ônus ou pendências que possam afetar a transação.
  3. Estratégia de lance: Considere participar da segunda praça, onde o lance inicial é significativamente menor, aumentando a chance de um bom negócio.
  4. Plano financeiro: Prepare-se para o pagamento à vista, que é a condição de venda, garantindo que você tenha os recursos necessários para arrematar o imóvel.

Este imóvel tem um grande potencial para valorização, dada sua localização e características únicas. Com uma abordagem estratégica, pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.194.255,00 e da 2ª praça é de R$ 1.097.127,50. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro 1º Subdistrito em Taubaté/SP. A região de 1º Subdistrito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
Sim, este imóvel em leilão em Taubaté fica no condomínio Edifício Torre Di Vitta. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Taubaté, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Torre Di Vitta em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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