Apartamento Duplex Cobertura com 398m² em Candeias
Avenida Beira Mar, nº 2366, Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/08/2025 às 13h00
R$ 2.800.000
-
2ª praça
Encerrada08/10/2025 às 13h00
R$ 1.400.000
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada15/10/2025 às 13h00
—
Avaliação do edital: R$ 2.800.000. Lance equivale a R$ 7.021/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 398,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 41485 · 1º SERVIÇO REGISTRAL - JABOATÃO DOS GUARARAPES / PE
- Leiloeiro
- Inova Leilão
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Pernambuco
Descrição do edital
Processo
0006458-23.2025.8.17.2810
Descrição do bem
Apartamento nº 1.802 (hum mil, oitocentos e dois), integrante do Edifício “Maria Odile”, sito na Avenida Beira Mar, nº 2366, Candeias, Jaboatão dos Guararapes/PE. Imóvel tipo duplex (cobertura), constituído de 02 (dois) pisos, tendo o 1º piso: varanda, escada interna, sala para dois ambientes (estar/jantar), circulação, hall íntimo, um quarto social, um WC banheiro social, três suítes sociais (quarto e WC banheiro), copa-cozinha, área de serviço (com lavanderia), um quarto e um WC banheiro de serviço, e no 2º piso: escada interna, sala de estar, terraço, lavabo e piscina (com deck), tendo uma área real privativa de 398,779m², área real comum de 103,104m², e área total real de 501,883m², cabendo a fração ideal no terreno de coisas e partes comuns de 0,042719 do lote de terreno próprio e parte de marinha sob o nº 1-A ,da quadra A, do loteamento Sítio Forte I, resultante do remembramento dos lotes 01 e 06, da mesma quadra e loteamento. Dito apartamento Duplex (cobertura), contém duas lâminas integradas, tendo como partes e coisa comuns na 1º lâmina: hall social e de serviço (interligadas por by-pass), circulação, escada e poços dos elevadores; e na 2º lâmina, a escada. Limitando-se pela frente com a Avenida Beira Mar; lado direito onde confronta com a casa nº 2394, da Avenida Beira Mar; com o terreno do Edifício Acapulco e com terreno de Silvio Farias; pelo lado esquerdo por onde se confronta com as casa nºs 2359, da Avenida Beira Mar; e 4491, da Avenida Bernardo Vieira de Melo; e pelos fundos por onde confronta com a Avenida Bernardo Vieira de Melo.
Segundo avaliação judicial
trata-se de apartamento cobertura, tipo duplex, constituído de 02 (dois) pisos, tendo o 1º piso: varanda, escada interna, sala para dois ambientes, um quarto social, um banheiro social, três suítes, copa cozinha, área de serviço com lavanderia, um quarto e um banheiro de serviço...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 398,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.800.000
- R$ 7.021/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 2.800.000
- R$ 7.021/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0006458-23.2025.8.17.2810 TJPE · Diligências
- 0069740-75.2012.8.17.0810 TJPE
- 00043.2013.02.513003 TRT13
- 0001664-82.2014.5.06.0002 TRT6 · Abono
Quem paga as dívidas: Comprador.
