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Apartamento Duplex com 2 Quartos e 1 Vaga em Luziânia , Fazenda Saia Velha , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10,032% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento duplex é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em Luziânia. Com uma área privativa de 56,62 m², o apartamento é bem distribuído, oferecendo 2 quartos, um banheiro, uma sala aconchegante, lavabo e cozinha. A localização no condomínio Vytoria II proporciona segurança e tranquilidade, ideal para famílias. Além disso, a proximidade com o centro da cidade facilita o acesso a serviços e comércio. A unidade conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível e condições de pagamento facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 12.664.480,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 108.179,44
Economia: R$ 12.556.300,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento duplex em casas de leilão em Luziânia representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$12.664.480,00 e uma avaliação de R$128.000,00, o potencial de valorização é significativo. Considerando o valor de mercado estimado, que pode ser em torno de R$192.000,00, você pode esperar um retorno interessante. A primeira praça do leilão está marcada para 23/04/2025, e a segunda para 30/04/2025, o que lhe dá tempo para planejar sua estratégia de investimento.

Recomendo que você participe do leilão na primeira praça, onde o lance inicial é mais baixo. Caso não consiga arrematar na primeira, a segunda praça oferece uma nova chance com um lance inicial reduzido. Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas no imóvel para aumentar seu valor de revenda. O apartamento está desocupado, o que facilita a realização de qualquer melhoria necessária.

Por fim, mantenha-se atento às condições de pagamento. O leilão é extrajudicial, o que pode facilitar a aquisição do imóvel. Avalie também a possibilidade de financiamento, caso isso se encaixe no seu planejamento financeiro. Com uma boa estratégia, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou uma excelente opção de moradia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 12.664.480,00 e da 2ª praça é de R$ 108.179,44. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fazenda Saia Velha em Luziânia/GO. A região de Fazenda Saia Velha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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