Apartamento Duplex com 2 Quartos e 1 Vaga em Luziânia
Fazenda Saia Velha, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 12.664.480,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10,032% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
G GLEBA GA2 N. S/N Apto. 201 DUPLEX BL25 RUA ARAGUAIA- COND VYTORIA II
Área:
56.62m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento duplex é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Luziânia. Com uma área privativa de 56,62 m², o apartamento é bem distribuído, oferecendo 2 quartos, um banheiro, uma sala aconchegante, lavabo e cozinha. A localização no condomínio Vytoria II proporciona segurança e tranquilidade, ideal para famílias. Além disso, a proximidade com o centro da cidade facilita o acesso a serviços e comércio. A unidade conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível e condições de pagamento facilitadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 12.664.480,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 108.179,44 |
-99%
Economia de
R$ 12.556.300,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.185.862,40 (-112.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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