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Apartamento Duplex com 2 Vagas em Uberlândia , Segismundo Pereira , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Delmira Cândida Rodrigues da Cunha, 565, Santa Mônica, Uberlândia/MG
Uberlândia MG

Área

210.86m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este apartamento duplex é uma excelente oportunidade de investimento!
Localizado em uma das áreas mais desejadas de leilão de imóveis em Uberlândia, o imóvel possui uma ampla área privativa de 210,86 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 2 vagas de garagem e 3 quartos, este apartamento é perfeito para quem valoriza a praticidade e a qualidade de vida. O preço inicial de R$ 285.000,00 é uma oportunidade imperdível, considerando a avaliação de R$ 570.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!

Observações Importantes

Comitente: COMPREI - PGFN

Link no Comprei (Leiloeiro Daniel Zanella): https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/14996

Link no Comprei (Leiloeira Flávia Bonna): https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/15145

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 285.000,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para 01/01/2099, às 23:59. O lance inicial de R$ 285.000,00 é bastante atrativo, especialmente considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 570.000,00. Isso representa uma oportunidade de compra com um desconto significativo. Além disso, o imóvel possui características que o tornam desejável, como a localização em Santa Mônica, leilão de imóveis em Uberlândia, e a área privativa de 210,86 m², que é ideal para famílias. Minha estratégia seria:

  • Acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer uma oferta competitiva.
  • Considerar a possibilidade de financiamento, caso o leilão permita, para facilitar a aquisição.
  • Verificar a documentação do imóvel e se há alguma pendência que possa afetar a compra.

Além disso, eu recomendaria entrar em contato com o leiloeiro, Daniel Cintra Zanella, para esclarecer quaisquer dúvidas sobre o processo e garantir que todas as informações estejam corretas antes de fazer uma proposta. O imóvel tem potencial para valorização, especialmente se houver melhorias na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 285.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Segismundo Pereira em Uberlândia/MG. A região de Segismundo Pereira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO SÃO LUCAS. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO SÃO LUCAS em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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