Apartamento Duplex com 3 Vagas no Butantã - Oportunidade Única!
Rua Conde Luiz Eduardo Matarazzo, 03 - e Rua Lopes Portana - Butantã - São Paulo/SP, Jardins
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada31/03/2025 às 13h20
R$ 899.527
12% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada27/03/2025 às 14h39
R$ 899.527
12% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.023.893. Lance equivale a R$ 5.752/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 156,4 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Leilão
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 189.314 · 18º RI de São Paulo
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Direitos sobre apartamento duplex no 8º pavimento do Bloco I do Condomínio Bosque de São Francisco, no Butantã, São Paulo. O imóvel possui 3 vagas de garagem.
- Área privativa
- 156,39 m²
- Área total
- 269,2824 m²
- Vagas
- 03
- Matrícula
- 189.314
Pontos de atenção
- Existem débitos tributários de R$ 159.611,93, conforme consulta à Prefeitura Municipal de São Paulo em 15.01.2025.
- O executado à época, ora espólio, adquiriu o imóvel por termo de cessão, sub-rogando-se nos direitos e obrigações dos antigos devedores.
Cômodos
- Apartamento duplex
- 03 vagas de garagem
Construção
- Localizado no 8º pavimento duplex do Bloco I do Condomínio Bosque de São Francisco.
Localização
- Rua Conde Luiz Eduardo Matarazzo nº 03 e Rua Lopes Portana, 13º Subdistrito Butantã, São Paulo.
Documentação
- Matrícula nº 189.314 do 18º RI de São Paulo.
- Cadastro de Contribuinte Municipal nº 160.365.0300-7.
- Titulares de domínio: Sistema Fácil Incorporadora Imobiliária São Paulo III SPE LTDA. e UNIBANCO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS, incorporado pelo ITAÚ BBA Participações S/A.
Venda e pagamento
- Avaliação de NOV/2022: R$ 1.023.892,53.
- A avaliação será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.
Ler o texto completo do edital
Dos bens imóveis
Direitos sobre o APARTAMENTO número 812, localizado no 8º pavimento duplex do BLOCO I, integrante do Condomínio denominado BOSQUE DE SÃO FRANCISCO, situado na Rua Conde Luiz Eduardo Matarazzo nº 03 e Rua Lopes Portana, no 13º Subdistrito Butantã, com área privativa de 156,39m², área comum de 112,8924m² (incluindo 03 vagas de garagem em lugares individuais e indeterminados, independentemente de tamanho grande, médio ou pequeno, para abrigar igual número de automóveis de passeio), 269,2824m² de área total, correspondendo-lhe a fração ideal de 68,8687m² ou equivalente a 0,5917% do terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio. Cadastro de Contribuinte Municipal nº 160.365.0300-7. Matrícula nº 189.314 do 18º RI de São Paulo. Avaliação (NOV/2022): R$ 1.023.892,53 (Um milhão e vinte três mil e oitocentos noventa dois reais e cinquenta três centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 156,4 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.023.893
- R$ 6.547/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 899.527
- R$ 5.752/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1009165-89.2021.8.26.0011 TJSP · Valor da Execução / Cálculo / Atualização
- IPTU
- R$ 159.612 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
