Apartamento Duplex com 5 Vagas em São Paulo
Rua 13 De Maio, 1429, Apartamento Duplex 8, Edifício Amélia, Bela Vista, São Paulo, SP, 01327001, Morro dos Ingleses
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/01/2026 às 11h00
R$ 3.781.600
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.727.000. Lance equivale a R$ 5.862/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 645,1 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 38.584 · 1º CRI SÃO PAULO
- Leiloeiro
- Frazao
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Apartamento Padrão, Ocupado, com 5 vagas de garagem. Área total de terreno de 782,47 m², área construída de 645,05 m², área privativa de 645,05 m² e área comum de 61,23 m². Matrícula nº 38.584 no 1º CRI SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura nº 009.067.0027-2. Condomínio mensal de R$ 12.004,80 e IPTU anual de R$ 22.953,80. Valor avaliado em R$ 4.727.000,00. O imóvel está ocupado e todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação serão de responsabilidade do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 645 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.727.000
- R$ 7.328/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 3.781.600
- R$ 5.862/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- IPTU
- R$ 22.954 · Quitada pelo vendedor
- Condomínio
- R$ 12.005 · Quitada pelo vendedor
Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio).
