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Apartamento Duplex com Piscina e 3 Quartos em João Pessoa , Bessa , João Pessoa - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Marco Túlio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

354.2m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Este apartamento duplex é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e lazer em um só lugar.
Com uma área privativa de 271,02m², o imóvel conta com 3 quartos, sendo um suíte, e uma ampla sala de estar/jantar. O destaque fica por conta da piscina e do deck, perfeitos para momentos de descontração. Localizado em uma das áreas mais valorizadas de imóveis Caixa em João Pessoa, o Jardim Oceania IV, o apartamento oferece fácil acesso a praias e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 15:30
Valor: R$ 440.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 15:30
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 15:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento duplex em imóveis Caixa em João Pessoa representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 880.000,00, o imóvel está sendo oferecido a um valor inicial de R$ 440.000,00 no primeiro leilão, o que representa uma chance de aquisição a um preço abaixo do mercado. Considerando o potencial de valorização da região, especialmente com a proximidade da praia e a infraestrutura local, eu recomendaria aguardar o primeiro leilão, que ocorrerá em 15/04/2025, para fazer uma oferta. Caso não haja lances, o segundo leilão em 30/04/2025 pode ser uma nova oportunidade. É importante analisar o edital para entender as condições de pagamento e verificar a possibilidade de financiamento.

Data do LeilãoValor Inicial
15/04/2025R$ 440.000,00
30/04/2025R$ 440.000,00

Além disso, o imóvel possui 2 vagas de garagem e uma área de lazer completa, o que o torna ainda mais atrativo para locação ou venda futura. A análise do mercado local e a demanda por imóveis na região são fatores que devem ser considerados para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marco Túlio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 440.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bessa em João Pessoa/PB. A região de Bessa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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