Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Apartamento
Localização
Rua Antônio Inácio de Mendonça, 263, Edifício Residencial Itamaracá, Jardim Myrtilla, Mandaqui, São Paulo, SP
São Paulo
SP
Área
281.8088m²
Vagas
2
Descrição
Oportunidade para investidores: apartamento duplex de padrão diferenciado, com 166 m² de área privativa, cobertura e duas vagas de garagem. A unidade integra condomínio residencial em leilao com descontos em São Paulo e possui avaliação de R$ 1.000.000,00, sendo ofertada por valor mínimo de R$ 600.000,00.
O investimento exige análise jurídica e financeira detalhada devido à existência de débitos condominiais, débitos fiscais, indisponibilidades e promessa de venda registrada. A matrícula e as condições de venda estão disponíveis para consulta antes da apresentação de proposta.
Observações Importantes
Constam indisponibilidades, promessa de venda registrada conforme R.3 da matrícula, débito condominial de R$ 488.887,80 atualizado até 17/12/2025 e débitos fiscais de R$ 102.687,51. Recomenda-se a análise integral da matrícula, das condições de venda e da responsabilidade pelos débitos antes da apresentação de proposta.
Ônus e pendências:
- Há indisponibilidades registradas.
- Débito condominial de R$ 488.887,80, atualizado até 17/12/2025.
- Existe promessa de venda conforme registro R.3 da matrícula.
- Débitos fiscais no valor de R$ 102.687,51.
O imóvel está recebendo propostas em alienação direta, com valor mínimo à vista de R$ 600.000,00.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/10/2026
às 00:00
|
R$ 600.000,00 | - |
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
