Apartamento Duplex e Terreno em Arroio do Sal

VENDA JUDICIAL PELO SISTEMA COMPREI - PGFN 1 - Características do negócio: Compra de bens no Comprei é causa originária de aquisição de propriedade, recebendo o bem desembaraçado e livre de ônus, salvo ressalvas judiciais. Alienação ad corpus, no estado de conservação em que se encontrarem. Venda extrajudicial: Modalidade rápida e simplificada, sem resistência do devedor, que entregará o bem ao comprador desocupado. O devedor/vendedor responde por todos os riscos e débitos até a entrega. 2 - Proposta de compra: Após ativação do anúncio, proposta abaixo da avaliação pode virar compra em 30 dias; igual ou superior efetiva compra imediata. Propostas exclusivamente na plataforma Comprei (comprei.pgfn.gov.br). 3 - Pagamento: Prazo máximo de 2 dias úteis após disponibilização da guia de recolhimento (DARF ou DJE). Comprador pagará comissão ao intermediário (geralmente 5%) via transferência bancária. 4 - Venda Parcelada: Simule condições de parcelamento antes de concluir a proposta. Condições podem sofrer alterações. Em caso de venda judicial, registro de hipoteca em favor do credor, cancelada com quitação. Inadimplemento acarreta execução do valor devido e multa. 5 - Documento de negócio: Venda judicial por Auto de Alienação. Venda extrajudicial por Contrato de Compra e Venda. 6 - Entrega do bem e registro: Venda judicial após assinatura da Carta de Alienação. Extrajudicial em até 15 dias após pagamento. Comprador arcará com despesas de remoção e transporte. Registro de propriedade em até 30 dias. 7 - Vedações ao negócio: Limitações previstas no art. 890, da Lei nº 13.105, de 2015 (Código de processo civil).