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Apartamento Duplex no Spazio Illuminare com 3 Dormitórios e Terraço , Parque São Lourenço , Indaiatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

148.6m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento duplex é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em um dos melhores condomínios de imóveis Caixa em Indaiatuba. Com 3 dormitórios, sendo um com banheiro privativo, e uma ampla sala, o imóvel oferece um layout funcional e agradável. O terraço descoberto é perfeito para momentos de lazer e descontração. A localização no Parque São Lourenço proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e áreas de lazer. O condomínio Spazio Illuminare é conhecido por sua infraestrutura de qualidade e segurança, ideal para famílias. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. A desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:00
Valor: R$ 371.887,78
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 14:00
Valor: R$ 321.944,16
Economia: R$ 49.943,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento duplex no Condomínio Spazio Illuminare representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 371.887,78 e um incremento mínimo de R$ 2.000,00, você pode adquirir um imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. A área total de 148,60 m² e a localização privilegiada em imóveis Caixa em Indaiatuba são fatores que contribuem para a valorização do imóvel. Recomendo que você participe do primeiro leilão marcado para o dia 17/04/2025, às 14h00, e esteja preparado para fazer um lance competitivo. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 28/04/2025, com um lance inicial reduzido para R$ 321.944,16. É importante considerar a desocupação do imóvel, que será de responsabilidade do comprador, então planeje-se financeiramente para essa etapa. Além disso, avalie a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. Acompanhe as visitas e o interesse do público, que já conta com 98 visualizações, e utilize isso a seu favor para entender a demanda. Este imóvel é uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você busca um investimento em uma área em crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Indaiatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Indaiatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaiatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaiatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 371.887,78 e da 2ª praça é de R$ 321.944,16. Para arrematar imóveis em leilão em Indaiatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaiatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaiatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque São Lourenço em Indaiatuba/SP. A região de Parque São Lourenço possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaiatuba. Confira outros imóveis em leilão em Indaiatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Indaiatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Indaiatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Indaiatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaiatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Indaiatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaiatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Indaiatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaiatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaiatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaiatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaiatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaiatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Indaiatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaiatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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