Apartamento Duplex no Spazio Illuminare com 3 Dormitórios e Terraço
Parque São Lourenço, Indaiatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 371.887,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Benedito Gonçalves de Araújo, 25, 13338-570, Indaiatuba/SP
Área:
148.6m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento duplex é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em um dos melhores condomínios de Indaiatuba. Com 3 dormitórios, sendo um com banheiro privativo, e uma ampla sala, o imóvel oferece um layout funcional e agradável. O terraço descoberto é perfeito para momentos de lazer e descontração. A localização no Parque São Lourenço proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e áreas de lazer. O condomínio Spazio Illuminare é conhecido por sua infraestrutura de qualidade e segurança, ideal para famílias. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. A desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 371.887,78 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 14:00
|
R$ 321.944,16 |
-13%
Economia de
R$ 49.943,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -80.233,19 (-21.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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