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Apartamento Ed. Condomínio das Campinas em Goiânia , Bairro Industrial Da Estação , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

74.17m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Detalhes do Imóvel:
Apartamento nº 401, do tipo II do 4º andar, do B1. “F”, do Ed. Condomínio das Campinas, contendo: sala de estar e refeições conjugada, copa-cozinha, banheiro social, 02 quartos e área de serviço, com as seguintes áreas: privativa 54,64m², comum 19,534m², total de 74,174m², com fração ideal de 0,862% representando 29.961m² de área do terreno, situado nesta capital, no Bairro de Campinas, integrante da quadra 13, à Rua Benjamim Constant esquina com Av. Perimetral, com área de 3.475.77m².
Registro: Sob o registro de nº 23.193 no Cartório do Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Goiânia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 15:00
Valor: R$ 97.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 150.000,00 e o lance mínimo de R$ 97.500,00, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para investidores. O leilão está programado para o dia 08/10/2025, e como o lance mínimo é significativamente inferior à avaliação, há uma boa margem para arrematar o imóvel a um preço vantajoso. É recomendável participar do leilão, especialmente se houver a possibilidade de lances antecipados, que são aceitos. Além disso, a localização em Goiânia, em um bairro com infraestrutura e serviços, pode garantir uma valorização futura do imóvel. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de realizar reformas que possam aumentar o valor de mercado do apartamento. A análise do mercado local e a comparação com imóveis similares na região também são essenciais para definir uma estratégia de venda futura.
Data do LeilãoLance MínimoAvaliação
08/10/2025R$ 97.500,00R$ 150.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tele Selima Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bairro Industrial Da Estação em Anápolis/GO. A região de Bairro Industrial Da Estação possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
Sim, este imóvel em leilão em Anápolis fica no condomínio Condomínio Edifício das Campinas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Anápolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício das Campinas em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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