Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Francisco Coimbra, 72 - Penha de França, São Paulo/SP
Área:
73.1m²
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Edifício Ilha de Córsega é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 488.922,12, o lance inicial de R$ 293.353,27 representa uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. O imóvel possui 73,1 m² de área útil e 1 vaga de garagem, além de estar localizado em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso a transporte público. O condomínio oferece diversas comodidades, como piscina, academia e churrasqueira, tornando-o atraente tanto para locação quanto para venda futura.
Além disso, a presença de débitos tributários e a hipoteca em favor do Banco Bradesco podem ser negociados, permitindo ao comprador uma margem de manobra financeira. É importante realizar uma análise detalhada dos documentos disponíveis, como o edital e a matrícula, para entender todas as condições do imóvel e suas obrigações. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 293.353,27 | - |
| 2ª Praça |
20/05/2025
às 14:00
|
R$ 293.353,27 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Gold
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 143.510,80 (48.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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