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Apartamento Ed. Marília Aparecida Dugaichi - Praia Grande/SP , Balneario Flórida , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.99m²

Descrição

Este apartamento localizado no Edifício Marília Aparecida Dugaichi é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 56,99m² e uma área útil de 41,96m², o imóvel está situado em uma região valorizada de apartamentos leilão em Praia Grande, próximo a comércios e serviços essenciais. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato, já que a locação pode ser mantida. O leilão é judicial e a venda será realizada de forma online, garantindo maior comodidade e segurança para os participantes. O imóvel possui matrícula regularizada, mas é importante que o interessado verifique as condições de ocupação e eventuais pendências. O leilão está programado para o dia 25 de abril de 2025, às 11h00, e o lance inicial é de R$ 80.004,90, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 11:00
Valor: R$ 80.004,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Edifício Marília Aparecida Dugaichi pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel está localizado em apartamentos leilão em Praia Grande, uma cidade que tem se mostrado promissora em termos de valorização imobiliária, especialmente em áreas próximas à praia e com infraestrutura adequada. Considerando que o leilão está agendado para o dia 25 de abril de 2025, você tem tempo para se preparar e analisar o mercado local. O lance inicial de R$ 80.004,90 é bastante acessível, e o incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite que você faça lances de forma estratégica. Recomendo que você faça uma pesquisa sobre o valor de mercado de imóveis semelhantes na região, para que possa definir um limite de lance que seja competitivo, mas que também não comprometa seu orçamento. Além disso, como o imóvel está ocupado, é importante considerar a possibilidade de manter o inquilino ou, se necessário, realizar a desocupação. Verifique também as condições de pagamento, que permitem a opção de parcelamento com um sinal de 25% e o restante em até 30 parcelas. Isso pode facilitar a aquisição e tornar o investimento mais viável. Por fim, consulte o edital e a documentação do lote para garantir que não haja surpresas durante o processo de compra. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
Lance InicialR$ 80.004,90
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Data do Leilão25/04/2025
Condições de PagamentoÀ vista ou parcelado (25% de entrada)

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.004,90. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Balneario Flórida em Praia Grande/SP. A região de Balneario Flórida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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