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Apartamento Ed. Residencial Caribe, 86m², Jd. Estoril, Bauru/SP , Vila Samaritana , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

123.13m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um apartamento no Edifício Residencial Caribe!
Com uma área total de 123,13 m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no Jardim Estoril, em imóveis Caixa em Bauru/SP, o apartamento conta com 1 quarto, 1 banheiro e uma disposição interna que maximiza o uso do espaço.
Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 350.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:00
Valor: R$ 245.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Residencial Caribe apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 350.000,00 e um lance inicial de R$ 245.000,00, você pode adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Considerando que o leilão está aberto e a data de encerramento é em 22/05/2025, você tem tempo para planejar sua estratégia de lances.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o lance inicial é mais baixo e pode ser uma boa oportunidade para garantir o imóvel. Além disso, o apartamento não possui vaga de garagem, o que pode ser um ponto a favor para quem busca um investimento mais acessível. O débito processual de R$ 12.303,74 e o débito fiduciário de R$ 387.574,82 devem ser considerados, mas a possibilidade de negociação pode ser uma vantagem.

Considere também a localização do imóvel, que está em um bairro valorizado de imóveis Caixa em Bauru. A demanda por imóveis na região pode aumentar, o que pode resultar em uma valorização futura. Portanto, se você conseguir arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação, poderá ter um bom retorno sobre o investimento.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 350.000,00
Lance InicialR$ 245.000,00
Débito ProcessualR$ 12.303,74
Débito FiduciárioR$ 387.574,82

Participe do leilão e faça sua proposta!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 245.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Samaritana em Bauru/SP. A região de Vila Samaritana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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