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Apartamento Edifício Araújo com 2 Dormitórios na Guilhermina , Guilhermina , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no Edifício Araújo, na leilões em Praia Grande, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais procuradas do litoral paulista. Com 2 dormitórios, este espaço é ideal para famílias ou para quem deseja um local de veraneio. A área útil de 65,57 m² proporciona um ambiente confortável e acolhedor. O imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios, escolas e a poucos minutos da praia, o que garante praticidade no dia a dia. Além disso, a possibilidade de parcelamento do valor de compra torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se valorizar com o tempo, especialmente em uma região tão valorizada como a Guilhermina. Aproveite esta oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 11:00
Valor: R$ 244.986,62
2ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Araújo representa uma oportunidade valiosa, especialmente considerando o cenário atual do mercado imobiliário. Com um lance inicial de R$ 244.986,62 e a possibilidade de parcelamento, você pode adquirir um imóvel que, embora ocupado, possui um grande potencial de valorização. A localização na Guilhermina, uma área em crescimento e com alta demanda, é um ponto positivo. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 11/04/2025, e fazer um lance competitivo. Caso não consiga o imóvel na primeira praça, o segundo leilão em 09/05/2025 pode ser uma nova chance. Além disso, é importante considerar a condição de ocupação do imóvel. Antes de fazer um lance, recomendo verificar as condições do imóvel e, se possível, entrar em contato com o atual proprietário para entender melhor a situação. A análise do edital e do laudo de avaliação também é crucial para garantir que você esteja ciente de todas as condições de venda. Com um sinal mínimo de 25% e a possibilidade de financiar o restante em até 30 parcelas, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio. Não deixe passar essa oportunidade de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 244.986,62. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Guilhermina em Praia Grande/SP. A região de Guilhermina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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