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Apartamento Edificio Rembrandt com 2 Vagas e 215,83 m² , Jardim Irajá , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

215.83m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento no Edifício Rembrandt é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado. Com 215,83 m², o apartamento oferece conforto e espaço, ideal para famílias ou como investimento para locação. A área útil de 114,95 m² é bem distribuída, e as duas vagas de garagem são um diferencial importante. O imóvel está situado em uma região valorizada de leilao com descontos em Ribeirão Preto, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. Além disso, a proximidade com serviços e comércio local torna a vida mais prática e conveniente. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde o preço pode ser muito mais acessível do que no mercado tradicional.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 15:00
Valor: R$ 405.265,17
2ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:00
Valor: R$ 405.265,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O apartamento está avaliado em R$810.530,34, mas o lance atual é de R$405.265,17, o que representa uma oportunidade de aquisição a metade do valor de avaliação. Considerando que o imóvel possui 215,83 m² e está localizado em uma área valorizada de leilao com descontos em Ribeirão Preto, a expectativa é que o valor de mercado possa aumentar nos próximos anos. Eu esperaria até o segundo leilão, onde o lance inicial é o mesmo do atual, e, se possível, tentaria fazer um lance um pouco acima do maior lance atual, considerando o incremento mínimo de R$5.000,00. Além disso, é importante verificar a documentação do imóvel, que está disponível nos links do edital e matrícula, para garantir que não haja pendências. O imóvel possui duas vagas de garagem, o que é um atrativo para locação, aumentando a rentabilidade. Portanto, minha recomendação seria: aguardar o segundo leilão, fazer um lance competitivo e, após a aquisição, considerar a possibilidade de reforma para aumentar o valor de locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 405.265,17 e da 2ª praça é de R$ 405.265,17. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Irajá em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Irajá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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