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Apartamento em Águas Lindas de Goiás com 2 quartos , Mansões Olinda , Águas Lindas De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.79m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Apartamento com 47,79 m² de área total e 42,87 m² de área privativa, localizado em leilao com descontos em Águas Lindas De Goiás/GO. O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, além de 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região em desenvolvimento. A Caixa Econômica Federal oferece este imóvel em leilão extrajudicial, com valor de avaliação de R$100.000,00 e lance inicial competitivo. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 127.914,32
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 109.481,65
Economia: R$ 18.432,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$100.000,00 e o lance inicial de R$127.914,32. A localização em leilao com descontos em Águas Lindas De Goiás/GO, uma cidade com potencial de crescimento, é um fator positivo.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Compra: O imóvel está aberto para lances e o lance inicial é de R$127.914,32. A avaliação é de R$100.000,00. É crucial analisar o histórico de lances e a demanda para este tipo de imóvel na região. Se o leilão estiver na primeira praça e o valor de avaliação for significativamente menor que o lance inicial, pode ser prudente aguardar a segunda praça, onde os valores tendem a ser mais baixos. No entanto, o HTML indica que o lance inicial é maior que a avaliação, o que pode ser uma estratégia do leiloeiro. É importante verificar se há outros lances já ofertados.
  • Condições de Pagamento: O HTML menciona que cada imóvel possui suas próprias condições de pagamento e direciona para o site da Caixa. É fundamental verificar no site da Caixa Econômica Federal as opções de pagamento, incluindo financiamento, uso de FGTS e possíveis parcelamentos. A Caixa geralmente oferece boas condições de financiamento para seus imóveis.
  • Potencial de Valorização: Águas Lindas de Goiás é uma cidade que tem apresentado crescimento. Investir em um imóvel nesta localidade pode trazer bons retornos a médio e longo prazo, seja para moradia própria ou para locação.
  • Análise de Mercado Local: Antes de dar um lance, é altamente recomendável realizar uma pesquisa de mercado para imóveis similares na região de Águas Lindas de Goiás. Verifique os preços de venda e locação de apartamentos com 2 quartos e área semelhante para ter uma base sólida sobre o valor justo do imóvel.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de considerar os custos adicionais como comissão do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.914,32 e da 2ª praça é de R$ 109.481,65. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Olinda em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Mansões Olinda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás fica no condomínio Park Club Mansões Olinda. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Águas Lindas De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Park Club Mansões Olinda em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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