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Apartamento em Águas Lindas de Goiás com 2 quartos , Jardim America Iv , Águas Lindas De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por PW Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.72m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Águas Lindas De Goiás!
Este apartamento no Condomínio Residencial Village Texa oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 45,72 m². Localizado em uma região com potencial de valorização, é ideal para quem busca moradia ou investimento. A proximidade com áreas de lazer e serviços torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 101.578,22
Economia: R$ 48.421,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00 e o lance mínimo da primeira praça também em R$ 150.000,00. A segunda praça apresenta um desconto significativo de 32%, com lance mínimo de R$ 101.578,22, o que pode ser um ponto de entrada mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de condomínio/jardim-america-iv" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Jardim América IV e leilao com descontos em Águas Lindas De Goiás. Verifique os preços de venda recentes e compare as características (tamanho, número de quartos, vagas, condomínio, etc.).
  • Avaliação do Condomínio: Entre em contato com a administração do Condomínio Residencial Village Texa para obter informações detalhadas sobre o valor atual do condomínio, taxas extras, estado de conservação das áreas comuns e planos futuros de melhorias. Isso é crucial para entender os custos recorrentes.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver possibilidade de visitação, aproveite para inspecionar o estado de conservação do apartamento, identificar possíveis reformas necessárias e avaliar a qualidade da construção e acabamentos.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aguardando início, a primeira praça oferece o imóvel pelo valor de avaliação. Se o objetivo for garantir o imóvel sem muita concorrência, pode ser estratégico ofertar o lance mínimo da primeira praça. No entanto, se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso devido ao desconto oferecido. Considere o valor máximo que você estaria disposto a pagar, incluindo custos de documentação e possíveis reformas.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento financeiro os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, pos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 101.578,22. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim America Iv em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Jardim America Iv possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás fica no condomínio Jardim América IV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Águas Lindas De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim América IV em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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