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Apartamento em Anchieta, 41 m² com IPTU e Avaliação Acessível , Anchieta , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41m²

Descrição

Oportunidade Única:
Este apartamento localizado em Anchieta, leilões em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com um valor de avaliação acessível. Com 41 m² de área privativa, o apartamento está situado em uma região com fácil acesso a serviços e transporte. O leilão está em andamento, e o lance inicial é de R$ 166.622,86, com uma comissão de 5%. Não perca a chance de arrematar este imóvel e garantir um bom investimento.
Detalhes do Imóvel:
- IPTU: 3391547-1
- Matrícula: 249947
- Localização: Avenida Chrisostomo Pimentel de Oliveira, 1631, Apto. 305, Bl 03, LT 02, Anchieta, Rio de Janeiro, RJ.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 10:00
Valor: R$ 166.622,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Anchieta, leilões em Rio De Janeiro, representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 145.000,00 e o lance inicial de R$ 166.622,86. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 28 de abril de 2025, às 10h00min. Eu recomendaria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta logo no início para garantir a propriedade. Além disso, é importante considerar o potencial de valorização do imóvel, dado que a localização em Anchieta pode atrair inquilinos ou compradores no futuro.
Estratégia de Investimento:
- Participação no Leilão: Esteja preparado para fazer uma oferta competitiva na primeira praça.
- Valorização: Pesquise sobre o mercado imobiliário na região para entender as tendências de valorização.
- Possibilidade de Aluguel: Considere a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, o que pode gerar uma renda passiva.
- Reformas e Melhorias: Avalie a necessidade de reformas que podem aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atraente para locação ou venda futura.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 145.000,00
Lance InicialR$ 166.622,86
Data do Leilão28/04/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Soleilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.622,86. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Anchieta em Rio De Janeiro/RJ. A região de Anchieta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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