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Apartamento em Aracaju com 2 Quartos e 1 Banheiro , Santo Antonio , Aracaju - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Cargnelutti Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no condomínio Moradas do Santo Antonio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Aracaju. Com 2 quartos e 1 banheiro, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O apartamento está situado em uma área tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. O condomínio oferece segurança e conforto, tornando-se uma opção atrativa para quem busca qualidade de vida. Aproveite a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial acessível e a possibilidade de valorização no mercado. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 158.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 186.326,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em leilão de imóveis em Aracaju, especialmente considerando o lance inicial de R$158.000,00. A localização no bairro Santo Antonio é bastante procurada, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel. O primeiro leilão está agendado para 15/04/2025, e o segundo para 24/04/2025, o que dá um tempo razoável para planejar sua estratégia de lances. Eu esperaria o primeiro leilão e, se não houver muitos lances, poderia considerar aumentar meu lance no segundo leilão. Além disso, a comissão de 5% deve ser levada em conta no cálculo do custo total. O imóvel está desocupado, o que facilita a entrada imediata e a possibilidade de aluguel. Com a valorização do mercado imobiliário em Aracaju, este pode ser um investimento muito lucrativo. Considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel antes de alugá-lo ou revendê-lo. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

Data do LeilãoLance InicialComissão
15/04/2025R$158.000,005%

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aracaju/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aracaju, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aracaju oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aracaju.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.000,00 e da 2ª praça é de R$ 186.326,68. Para arrematar imóveis em leilão em Aracaju, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aracaju no edital oficial. Imóveis de leilão em Aracaju geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Aracaju/SE. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aracaju. Confira outros imóveis em leilão em Aracaju.
Para participar de leilões de imóveis em Aracaju/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aracaju constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aracaju.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aracaju, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aracaju, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aracaju tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aracaju.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aracaju depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aracaju permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aracaju/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aracaju para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aracaju incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aracaju oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aracaju. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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