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Apartamento em Bauru com Direitos - 1 Quarto , Núceo Habitacional Mary Dota , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.613m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Bauru! Adquira os direitos sobre um apartamento moderno no Condomínio Vitta Mary Dotta. Com 41,067 m² de área privativa e direito a vaga de garagem, este imóvel é ideal para quem busca investir ou morar em uma localização privilegiada. A proximidade com áreas de lazer e serviços essenciais torna esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de se tornar proprietário de um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 14:00
Valor: R$ 93.509,31
2ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 14:00
Valor: R$ 65.456,52
Economia: R$ 28.052,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir direitos sobre um apartamento em leilão em Bauru, com potencial de valorização. A estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça para adquirir o imóvel com um lance inicial de R$ 65.456,52, o que representa um desconto significativo em relação à 1ª praça (R$ 93.509,31).

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Bauru, considerando a localização e as características do Condomínio Vitta Mary Dotta.
  • Custos de Regularização: Entrar em contato com o Credor Fiduciário para obter informações detalhadas sobre o saldo devedor e os custos envolvidos na regularização contratual. É crucial ter clareza sobre todos os valores a serem desembolsados após a arrematação.
  • Orçamento: Definir um orçamento máximo para o lance, considerando o valor do lance inicial da 2ª praça, os custos de regularização, impostos, taxas e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão e estar preparado para realizar um lance estratégico na 2ª praça, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível, mas sem ultrapassar o orçamento definido.
  • Pós-Arrematação: Após a arrematação, iniciar imediatamente o processo de regularização contratual junto ao Credor Fiduciário e, se necessário, realizar as reformas para valorizar o imóvel antes de colocá-lo no mercado para locação ou revenda.

Considerações Adicionais:

Praça Ideal para Lance:2ª Praça
Lance Inicial Estimado (2ª Praça):R$ 65.456,52
Área Privativa:41,067 m²
Vaga de Garagem:1

É importante ressaltar qu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Canal Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.509,31 e da 2ª praça é de R$ 65.456,52. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Núceo Habitacional Mary Dota em Bauru/SP. A região de Núceo Habitacional Mary Dota possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Residencial Vitta Mary Dotta. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vitta Mary Dotta em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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