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Apartamento em Botucatu com 2 quartos e 1 vaga , Jardim Panorama , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Botucatu!
Apartamento com 39,3 m² de área privativa, localizado no empreendimento Belize Residencial. O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto.
A localização é privilegiada na Rua João Coelho da Silva, em um bairro tranquilo e com fácil acesso.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo de R$165.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 105.228,67
Economia: R$ 59.771,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Botucatu, com 2 quartos e 39,3 m² de área privativa, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$165.000,00. A descrição indica que o leilão é online e extrajudicial, com duas praças definidas.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$165.000,00, com um incremento mínimo de R$1.000,00. A data de encerramento é 18/09/2025 às 10:00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, este é o momento ideal para ofertar um lance competitivo, possivelmente próximo ao valor de avaliação, para garantir a compra e evitar a segunda praça.
  • 2ª Praça: Ocorre em 25/09/2025 às 10:00, com um lance inicial de R$105.228,67. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação, tornando-o muito atrativo para quem busca um bom negócio. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece uma excelente oportunidade de aquisição com um valor consideravelmente menor.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de decidir o lance, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Botucatu para entender o valor de imóveis similares. Isso ajudará a definir um lance mais assertivo.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance), impostos (como ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma. O valor total a pagar na primeira praça, incluindo comissão, é de R$173.250,00.
  3. Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, dado o lance inicial significativamente menor. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça. Uma estratégia intermediária seria monitorar os lances na primeira praça e, se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.228,67. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Panorama em Botucatu/SP. A região de Jardim Panorama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
Sim, este imóvel em leilão em Botucatu fica no condomínio Condomínio Belize. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Botucatu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Belize em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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