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Apartamento em Brasília com 2 Quartos e 84,51 m² , Santa Maria , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.51m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento!
Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Brasília é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 84,51 m², ele conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. A localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais. O imóvel está disponível para lances a partir de R$147.914,48, com um valor de avaliação de R$235.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal.
Detalhes do leilão:
- Lance inicial: R$147.914,48
- Valor de avaliação: R$235.000,00
- Encerramento: 12/06/2025 às 10:00

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 147.914,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Brasília representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$147.914,48 e uma avaliação de R$235.000,00, você pode obter um retorno significativo. Considerando o valor de mercado, que pode ser estimado em torno de R$352.500,00, você estaria adquirindo um imóvel com um desconto considerável.
Estratégia de Investimento:
- Acompanhe o leilão: O leilão está programado para encerrar em 12/06/2025, então é crucial monitorar os lances e estar preparado para fazer uma oferta competitiva.
- Planeje o financiamento: Verifique se você pode financiar o imóvel, pois isso pode facilitar a aquisição. A Caixa Econômica Federal frequentemente oferece condições vantajosas para financiamento.
- Considere o aluguel: Após a compra, você pode considerar alugar o imóvel, especialmente se a localização for atrativa para inquilinos. Isso pode gerar uma renda passiva enquanto o valor do imóvel se valoriza.
- Revenda futura: Com o crescimento do mercado imobiliário em Brasília, a valorização do imóvel pode ser uma excelente oportunidade para revenda no futuro.
Resumo: Este apartamento é uma oportunidade de investimento sólida, com um bom potencial de valorização e retorno financeiro. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.914,48. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Maria em Brasília/DF. A região de Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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