Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Camaçari/BA Ver leilões no bairro Distrito De Abrantes Ver leilões no Reserva Parque Jardim
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Camaçari/BA com 49m² e 1 Vaga , Distrito De Abrantes , Camaçari - BA

Ver mais imóveis de leilão em Camaçari
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.26m²

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilao com descontos em Camaçari/BA!
Este apartamento de 49m² privativos oferece 1 vaga de garagem e está localizado em uma região promissora. Com uma área total de 57,26m², o imóvel é ideal para quem busca rentabilidade ou moradia.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é um processo padrão em leilões, e o vendedor arcará com os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.
Aproveite a chance de adquirir este imóvel com um deságio de 8% na primeira praça, com valor inicial de R$ 190.775,25. A segunda praça oferece um valor ainda mais atrativo de R$ 174.772,04.
Não perca esta chance única de fazer um ótimo negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 09:50
Valor: R$ 190.775,25
2ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 13:50
Valor: R$ 174.772,04
Economia: R$ 16.003,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Camaçari/BA, com valor de avaliação de R$ 190.775,25 na primeira praça e R$ 174.772,04 na segunda, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o bem por um valor potencialmente menor, aproveitando o deságio oferecido.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Antes de dar lances, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Camaçari/BA, especificamente no Distrito De Abrantes. Verificar preços de venda e locação de apartamentos com características semelhantes (metragem, número de vagas, condomínio) ajudará a definir um lance máximo seguro.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está ocupado, o processo de desocupação pode levar algum tempo e gerar custos adicionais. Portanto, a prioridade deve ser adquirir o imóvel na segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 174.772,04. Um lance estratégico seria um pouco acima deste valor, mas sempre respeitando o valor de mercado apurado na pesquisa prévia. É importante estar preparado para um possível aumento de lance, mas sem ultrapassar o limite de segurança.
  • Custos de Desocupação: É fundamental prever os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel. Isso pode envolver negociação com o ocupante atual ou, em último caso, medidas judiciais. Incluir esses custos na análise de rentabilidade é essencial.
  • Potencial de Locação/Venda: Após a desocupação, o imóvel pode ser colocado para locação ou venda. A localização em Camaçari/BA, um polo industrial, pode indicar uma boa demanda por aluguel. A área de 49m² é um tamanho comum e procurado no mercado imobiliário.
  • Documentação e Regularização: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula, para garantir qu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Camaçari/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.775,25 e da 2ª praça é de R$ 174.772,04. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Distrito De Abrantes em Camaçari/BA. A região de Distrito De Abrantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Camaçari.
Sim, este imóvel em leilão em Camaçari fica no condomínio Reserva Parque Jardim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Camaçari, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Reserva Parque Jardim em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita