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Apartamento em Campina Grande com 0 quartos e 0 banheiros , Centro , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Campina Grande - PB!
Este apartamento, classificado como retomado e desocupado, apresenta um lance inicial de R$ 247.000,00. Embora a descrição completa e detalhes de área não sejam informados, a matrícula nº 63528 indica um imóvel com potencial. A constituição de condomínio pendente de averbação no RI é um ponto de atenção, mas as regularizações e encargos são de responsabilidade do comprador, o que pode ser um fator a ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 16:00
Valor: R$ 247.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 166 - Apartamento em imóveis Caixa em Campina Grande - PB

Este imóvel, com lance inicial de R$ 247.000,00, apresenta-se como uma oportunidade de investimento com características específicas a serem consideradas.

AspectoDetalhes
TipoApartamento
LocalizaçãoCampina Grande - PB
SituaçãoDesocupado
OrigemRetomado
Lance InicialR$ 247.000,00
Matrícula63528

Estratégia de Aquisição:

Considerando que o imóvel é classificado como 'Retomado' e 'Desocupado', a primeira praça é o momento ideal para a aquisição, visando obter o melhor valor. A ausência de informações detalhadas sobre área construída e terreno sugere a necessidade de uma vistoria técnica prévia para avaliar o real estado de conservação e potencial de valorização.

Pontos de Atenção e Ações Recomendadas:

  • Regularizações: A constituição de condomínio pendente de averbação no RI é um ponto crucial. É fundamental que o comprador esteja ciente de que todas as regularizações e encargos correrão por sua conta. Recomenda-se a consulta a um despachante imobiliário ou advogado especializado para estimar os custos e prazos envolvidos.
  • Avaliação de Mercado: Embora não tenhamos o valor de avaliação explícito, o lance inicial de R$ 247.000,00 serve como ponto de partida. Uma pesquisa de mercado comparativa na região de Campina Grande é essencial para determinar o valor justo do imóvel após as regularizações e possíveis reformas.
  • Potencial de Valorização: Se o imóvel estiver em uma boa localização em Campina Grande e após as devidas regularizações e, se necessário, reformas, o potencial de valorização pode ser significativo. A venda como 'Desocupado' facilita o acesso e a negociação.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 247.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Campina Grande/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campina Grande fica no condomínio Edifício Residencial Orquídea. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campina Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Residencial Orquídea em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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