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Apartamento em Caucaia com 2 quartos e 1 vaga , Parque Potira (jurema) , Caucaia - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.52m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Caucaia!
Este apartamento no Parque Potira oferece 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área total de 51,52 m². Ideal para quem busca praticidade e conforto na região. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 71.654,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Caucaia, CE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em regiões em desenvolvimento. A localização no Parque Potira (jurema) pode indicar um potencial de crescimento imobiliário.

Análise de Praça e Valor:

Lance Inicial71.654,14
Incremento1.000,00

Considerando o lance inicial de R$ 71.654,14, este imóvel se apresenta com um valor bastante atrativo, especialmente se comparado a imóveis similares em outras capitais. A data do leilão é 27/10/2025 às 10h00. Se o leilão estiver em andamento e o lance atual ainda estiver próximo ao lance inicial, pode ser uma boa estratégia aguardar a segunda praça, caso o leilão preveja mais de uma, para tentar um lance com desconto. No entanto, como o HTML não especifica as datas das praças, é crucial verificar o edital para entender a estratégia ideal.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Caucaia, focando no bairro Parque Potira. Isso ajudará a definir um teto de investimento.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação, a infraestrutura do condomínio (se houver) e a vizinhança.
  • Análise do Edital: Ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, possíveis dívidas (IPTU, condomínio) e custos adicionais.
  • Estratégia de Lance: Com base no valor de mercado e no lance inicial, definir um lance máximo. Se o leilão permitir lances automáticos, configurar um lance máximo para não perder a oportunidade por falta de acompanhamento.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização da região. Se Caucaia estiver passando por um processo de urbanização ou desenvolvimento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caucaia/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caucaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caucaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caucaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.654,14. Para arrematar imóveis em leilão em Caucaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caucaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Caucaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Potira (jurema) em Caucaia/CE. A região de Parque Potira (jurema) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caucaia. Confira outros imóveis em leilão em Caucaia.
Para participar de leilões de imóveis em Caucaia/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caucaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caucaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caucaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caucaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caucaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caucaia.
Sim, este imóvel em leilão em Caucaia fica no condomínio Residencial Lourdinha Calixto. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Caucaia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Lourdinha Calixto em Caucaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caucaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caucaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caucaia/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caucaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caucaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caucaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caucaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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