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Apartamento em Cidade Ocidental/GO com 2 quartos , Mansões Recreio Mossoró , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Apartamento com 2 quartos, varanda, sala e cozinha em imóveis de leilão em Cidade Ocidental/GO.
Com 49,84 m² de área total e 47,95 m² de área privativa, este imóvel oferece conforto e praticidade para o seu dia a dia.
Localizado em condomínio residencial, é ideal para quem busca tranquilidade e segurança.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente lance inicial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 125.796,11
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 116.706,27
Economia: R$ 9.089,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental/GO, com 2 quartos e área privativa de 47,95 m², apresenta um lance inicial de R$125.796,11 e uma avaliação de R$117.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que o imóvel pode estar sendo ofertado em uma condição mais vantajosa na primeira praça.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça (30/09/2025 às 10:00): Lance inicial de R$125.796,11. Este valor é ligeiramente superior à avaliação de R$117.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, a menos que haja forte concorrência ou interesse em garantir o bem nesta fase.
  • 2ª Praça (07/10/2025 às 10:00): Lance inicial de R$116.706,27. Este valor é inferior à avaliação e ao lance inicial da primeira praça, representando uma oportunidade de compra mais econômica. É provável que a maioria dos interessados concentre seus lances nesta fase.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação e os lances iniciais, a estratégia mais prudente seria focar na segunda praça. O lance inicial de R$116.706,27 é mais atrativo. Recomenda-se monitorar os lances na primeira praça para ter uma ideia do interesse do mercado. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, prepare-se para ofertar na segunda. Um lance estratégico seria iniciar próximo ao valor de avaliação (R$117.000,00) e estar preparado para aumentar gradualmente, respeitando o incremento mínimo de R$1.000,00, até o limite que você considera justo para o imóvel, com base em pesquisas de mercado na região de Cidade Ocidental/GO.

Observações Adicionais:

  • Verifique a matrícula do imóvel (link disponível) para entender a situação legal e possíveis ônus.
  • Analise o edital completo para entender todas as condições de pagamento, taxas e responsabilidades.
  • O IPTU informado (1600000300...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.796,11 e da 2ª praça é de R$ 116.706,27. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Recreio Mossoró em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansões Recreio Mossoró possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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