Apartamento em Condomínio com 1 Vaga - Cotia/SP
Rua Nápoles, 840, Cemucam, Cotia/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/11/2025 às 16h00
R$ 177.990
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.338/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 138.105 · S.R.I. de Cotia/SP
- Leiloeiro
- Biasi Leilões
- Comitente
- Banco Itaú
Descrição do edital
Apartamento no "Condomínio Residencial Nápoles" - Cemucam - Cotia/SP.
COTIA/SP – MOINHO VELHO – APARTAMENTO C/01 VAGA – OCUPADO
Rua Nápoles nº 840 – Apto. nº 201 – 2º Pavimento – Condomínio Residencial Nápoles.
Área Privativa: 53,33 m².
Matrícula nº 138.105 do S.R.I. de Cotia/SP.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo VENDEDOR ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do VENDEDOR.
Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao ARREMATANTE esta averiguação, isentando o VENDEDOR de qualquer responsabilidade.
O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.
Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 53,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 177.990
- R$ 3.338/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 10012339320175020242 TST
- 10012321120175020242 TST
- 10010167920195020242 TST
- 10014397320185020242 TST
Quem paga as dívidas: Comprador.
