Apartamento em Condomínio dos Sonhos com Área Privativa
Monjolos, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.541,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA JOAO DE ABREU,N. 214 APTO. 2 BL 12, MONJOLOS - CEP: 24723-190, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
0.01m²
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio dos Sonhos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Gonçalo. Com uma área privativa de apenas 0,01m², o imóvel está situado em uma região que pode ser valorizada no futuro. O apartamento está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam um retorno a longo prazo. A localização é estratégica, próxima a vias de acesso e com potencial de valorização. O imóvel é ideal para quem deseja investir em um bem que pode ser utilizado para aluguel ou para moradia após a desocupação. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 138.541,65 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 92.616,93 |
-33%
Economia de
R$ 45.924,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.552,06 (-37.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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