Apartamento em Condomínio Residencial com 40m² em Itaquera
Itaquera, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.366,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LAGOA DO CAMPELO,N. 52 APTO. 155 TORRE B, ITAQUERA - CEP: 08295-230, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
40m²
Descrição
Este apartamento localizado em Itaquera é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. Com 40m² de área privativa, o apartamento é ideal para quem procura um espaço compacto e funcional. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a diversas opções de transporte público, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. A localização em Itaquera, um bairro que tem se desenvolvido bastante nos últimos anos, pode ser um atrativo para investidores que buscam valorização do imóvel. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 219.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 132.366,56, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 132.366,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 115.425,79 (87.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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