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Apartamento em Condomínio Residencial Paraíso com 1 quarto , Jardim Do Lago Continuação , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

108.4m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Campinas!
Apartamento em condomínio fechado com excelente área total de 108,40m² e área privativa de 44,22m². Localizado em uma região privilegiada, este imóvel oferece a tranquilidade e segurança que você procura.
Ideal para quem busca um lar aconchegante ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 135.388,62
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 232.957,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, um apartamento no Condomínio Residencial Paraíso em ofertas de leilão em Campinas, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está sendo leiloado.

Análise do Imóvel e Praças:

  • Avaliação: R$ 224.000,00
  • Valor Mínimo 1º Leilão: R$ 238.059,67
  • Valor Mínimo 2º Leilão: R$ 232.957,83
  • Área Total: 108,40m²
  • Área Privativa: 44,22m²
  • Quartos: 1 (inferido pelo nome do condomínio e tamanho)
  • Vagas de Garagem: Não informado, mas comum em condomínios.
  • Localização: RUA 02, N. 101 APTO. 23 TR 06, JARDIM DO LAGO CONTINUACAO - CAMPINAS - SP.

Estratégia de Investimento:

A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é inferior ao da primeira praça (R$ 232.957,83 vs R$ 238.059,67). Isso permite uma margem maior de negociação e potencial de lucro.

Observações Importantes:

  • Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS. É crucial verificar as condições exatas de enquadramento para FGTS.
  • Despesas: O comprador será responsável pelas despesas de condomínio e tributos. É fundamental orçar esses custos adicionais.
  • Condição do Imóvel: A descrição é mínima ('.'). É altamente recomendável realizar uma vistoria detalhada para avaliar a necessidade de reformas e seus custos.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, pesquise o valor de mercado de apartamentos similares na região de Jardim Do Lago Continuação, Campinas. Verifique preços de venda e aluguel.
  2. Orçamento de Reforma: Se a vistoria indicar necessi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.388,62 e da 2ª praça é de R$ 232.957,83. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Do Lago Continuação em Campinas/SP. A região de Jardim Do Lago Continuação possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Reserva do Lago. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Reserva do Lago em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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